今日（7月30日）上午，位于洛阳市瀍河区玄武门大街与史家街东北角的LYTD-2020-27地块由洛阳联东金唐实业有限公司以底价37万元/亩摘得。据悉，这是本月洛阳市区成交的第4宗土地，也是今年至今瀍河区成交的首宗工业用地。
一、地块概况
据洛阳市公共资源交易中心显示，该地块出让面积为53892.17㎡或80.838亩，规划用途为工业用地，起始价37万元/亩，总成交价约2991万元，楼面价555元/㎡。
二、地块出让条件
LYTD-2020-27地块出让要求：容积率≥1.0；建筑密度：≥45%；绿地率：≤20%；建筑限高：厂房建筑控制在24米以下，局部办公建筑控制在45米以下；出让年限：住宅50年，商服40年。
该项目产业类型为装备制造业，投资强度不低于5250万元/公顷。项目投产后亩均税收不低于20万元/亩，如达不到明确的缴税标准，则予以相应补齐;连续三年达不到规定的纳税标准，则对土地按不高于出让价款予以补偿后收回;如闲置，则按照《闲置土地处置办法》有关规定处理。上述事项由瀍河区政府负责监督落实。
▲LYTD-2020-27规划要点
三、地块出让位置
该项目位于瀍河区玄武门大街与史家街东北角，总用地面积69010.189㎡，其中建设用地面积53892.171㎡，道路用地面积15118.018㎡。
按照洛阳市自然资源和管理局于2019年9月发布的洛阳市瀍河东区控制性详细规划设计来看，该项目包含在瀍河区一类工业用地范围内。项目所处位置距离市中心较远，不过交通条件不错，东面靠近二广高速，西面毗邻史家街，南面挨着玄武门大街，北面临近陇海铁路，交通便捷。
▲LYTD-2020-27参考位置
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